売戸建住宅 神戸市西区 岩岡町野中 2階建 4SLDK

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価格 3,780万円 間取り 4SLDK
交通 大久保ＩＣより車で５分
所在地 兵庫県神戸市西区岩岡町野中
築年月 1978年3月(築46年10ヶ月) 建物面積 196.97㎡ 土地面積 公簿 413.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　24時間換気システム　整形地　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
初期費用が抑えられる！弊社１番のおすすめ物件♪高級感のある玄関を入るとリビング＋ダイニングで３０帖超えの広々空間♪ペットと暮らせるお家をお探しの方、アウトドア好きや趣味部屋が欲しい方にもおすすめです！
  • ４ＳＳＬＤＫ＋ドックスペース＋はなれ
  • ドッグスペースが見えるリビング
  • 駐車場スペースも充実
  • ダイニングキッチン
  • 納戸も採光ありで湿気が溜まりにくい設計！
  • 収納たっぷりの１１帖洋室
  • はなれ
  • ドッグスペース
  • 物置スペース
  • お部屋から雨に濡れずにドッグスペースや物置へ行けます♪

    アピールポイント

    お家の隣にペット専用のお部屋と物置完備☆休日は広いお庭で家族やペットとゆったり過ごせます♪

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    物件詳細情報

    交通 大久保ＩＣより車で５分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区岩岡町野中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･6･11･7　LDK 32　S 5･3） 建物面積 196.97㎡
    土地面積 公簿 413.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年3月(築46年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984383576 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/03 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)耀理不動産

    交通：
    ＪＲ山陽本線／大久保
    　　　【バス】15分　竜が岡４丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区竜が岡４丁目７－１８　
    TEL：
    078-967-3663
    FAX：
    078-967-3665
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２３００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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